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專題研究
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專題研究
健康中國戰略下康養小鎮的開發類型及案例分析
城鎮化的快速發展、高強度的工作壓力以及老齡化社會的來臨等因素導致大眾被環境惡化、交通擁堵、身體亞健康、空巢老人養老等一系列健康養生問題所困擾，因此追求健康和精神享受的避暑避寒避霾、養老養生養心的康養旅游成為大眾旅游休閑時代的新潮流。
在健康中國戰略上升為國家戰略，健康、快樂、幸福和長壽等市場需求的推動下，以“健康”為開發的出發點和歸宿點，以健康產業為核心，將健康、養生、養老、休閑、旅游等多元化功能融為一體，形成較好生態環境的康養小鎮將進入蓬勃發展時期。
康養小鎮或是依托本身或周圍的特色核心資源進行開發，或是在沒有特色資源的情況下，植入相關特色和功能進行打造。
一、依托自身或周圍特色資源開發康養小鎮
1.森林養生型——紫石森林小鎮
小鎮概況：小鎮位于全國旅游規劃的50條跨省和省域精品生態旅游以及25條國家生態風景道之一的“川藏國際黃金旅游線”上，是四川入藏門戶，森林資源豐富，森林覆蓋率高達95%，負氧離子每立方厘米高達2-3萬個，保存有古城樓、古道、古民宅及古茶炕等遺址遺跡，其優越的環境、豐富的景觀能夠滿足不同人群的精神、文化需要，是集森林康養、民宿旅游、森林科普教育等多功能為一體的森林康養型“森林小鎮”。
小鎮特色：深入挖掘森林生態資源，完善森林康養服務設施，推動森林康養產業高端化、精品化和多元化發展。
2.溫泉養生型——草津溫泉小鎮
2.溫泉養生型——草津溫泉小鎮
小鎮概況：小鎮位于群馬縣西北部的草津町，地處海拔1200米的高原之上，以自然環境優美，療效極高而著稱，泉水自然涌出量為日本第一，每分鐘達3.2萬公升，是全日本NO.1的溫泉小鎮。整個小鎮以湯畑為核心、縱橫交錯的溫泉街向東西南北展開，遍布著各式日本溫泉美食、特產購物、溫泉旅館、公共浴場。溫泉歷史悠久，已經形成其獨特的溫泉文化，通過舞蹈、演藝等形式進行展現。
小鎮特色：小鎮居民超過80%都參與到旅游相關經營中，是能讓游客真正深度體驗到“溫泉生活“的地方。另外，小鎮民宿內對外開放的溫泉主打著各自不同的功能，致力于“差異化”的溫泉主題設計和營銷手段，吸引力強。
3.醫藥養生型——紅楓谷康養小鎮
3.醫藥養生型——紅楓谷康養小鎮
小鎮概況：位于大湘西旅游區域中心，包括著名景區張家界、鳳凰古鎮、崀山等，以及周邊的梵凈山等旅游風景名勝。小鎮集民族中醫院，康養中心，康養酒店，康養公寓等于一體，擁有300張康復床位，500張康養床位，3000張公寓床位，為顧客（游客）提供中醫，民族醫，西醫“三醫融合，天人合一，立體康養”的健康旅游、康養保健服務，成為湘西地區健康旅游集散中心。
小鎮特色：小鎮依托良好的生態環境，以民族醫學作為康體養生的亮點。
通過民族醫、中醫、西醫“三醫融合”，打造醫養結合的康養旅游小鎮。
4.文化養生型——茅山清虛小鎮
小鎮概況：茅山清虛小鎮項目位于江蘇省句容市茅山風景區外圈保護地帶，是中國道教文化重要的發源地之一，東仰三茅峰，西望茅山湖，四周農舍環伺，景色宜人，東側的茅山景區與茅山書院，為項目提供了優越的生態資源與人文資源。立足茅山文化，同時結合道教文化中的宗教、哲學、養生、醫藥、食療等，并采用現代科技宣揚傳統國學，打造出概括酒店、別墅、商業等業態的文化頤養小鎮。
小鎮概況：茅山清虛小鎮項目位于江蘇省句容市茅山風景區外圈保護地帶，是中國道教文化重要的發源地之一，東仰三茅峰，西望茅山湖，四周農舍環伺，景色宜人，東側的茅山景區與茅山書院，為項目提供了優越的生態資源與人文資源。立足茅山文化，同時結合道教文化中的宗教、哲學、養生、醫藥、食療等，并采用現代科技宣揚傳統國學，打造出概括酒店、別墅、商業等業態的文化頤養小鎮。
小鎮特色：小鎮以道家無為之治、道法自然的設計思想為理念，將文化與景觀、建筑相融合，打造文化生活氛圍，使游客從身體的放松到精神的升華，達到自我實現的精神境界。
5.生態養生型——平水養生小鎮
小鎮概況：小鎮地處紹興南部的平水鎮，空氣清新，風光旖旎，擁有78%的森林覆蓋率，坐擁全市兩座飲用水源地——湯浦水庫和平水江水庫，擁有得天獨厚的生態環境基礎，是發展生態康養旅游的圣地。小鎮構建現代農業產業，以“海豐花卉”打造“生態平水”品牌，推動構建鄉村高端民宿，植入“慢生活”養生主題，打造集農業體驗、生態養生、高端民宿等多功能于一體的生態養生小鎮。
小鎮特色：小鎮依托“天然氧吧”的生態環境優勢，引進現代農業體驗、高端民宿等旅游因素，以“慢生活”為主題，發展康體養生、休閑旅游等生態養生產業。
二、植入相關特色打造功能型康養小鎮
1.養老小鎮——烏鎮雅園
小鎮概況：烏鎮雅園位于浙江省桐鄉烏鎮，是中國首個復合型健康養生園區。雅園結合場地內湖、島等良好的自然環境，吸納烏鎮人文環境，營造出古典與現代相結合的園林氛圍，構建簡單，外部空間清爽，打造集健康、生態、養老為一體的園區環境。園區規劃養生養老、健康醫療和休閑度假三大主題，集養生居住區、頤樂學院、養老示范區、醫療公園、特色商業區和度假酒店區六大板塊于一體。
小鎮特色：雅園依托原生態自然景觀，營造古典與現代結合的園林氛圍，發展獨具風情的學院式養老，引入便于老年人生活的人性化設計和頂級醫療服務，打造出“健康醫療+養生養老+休閑度假”這樣一個全新的養老地產模式。
2.體育小鎮——嵩皇體育小鎮
小鎮概況：小鎮位于河南登封，坐落于風景秀美的嵩山三皇寨風景區，將賽車、航空體育運動、登山、乒乓球、拓展等多種運動訓練項目集為一體，并融合了觀光、餐飲、住宿、會務、婚禮、養生等多種元素，推動體育、旅游、度假、健身、賽事等業態的深度融合發展。
小鎮特色：借助著名風景區，引入體育類企業建設運營，深度融合體育運動、康體健身、度假養生、休閑旅游等多種業態。
經驗總結
1.緊抓核心資源，進行多元化開發
依托項目地本身及周圍利于開發康養旅游的特色資源，例如生態資源、森林資源、溫泉資源、中醫藥資源、文化資源等，樹立核心競爭力，進行健康療養、醫療美容、生態旅游、文化體驗、休閑度假等多元化開發。
2.植入特色產業，凸顯主題功能
結合市場需求特點，依托產業基礎，植入養老產業、體育產業、休閑農業、度假產業等特色產業，發展融合不同產業體系的健康小鎮，凸顯康養主題，確定小鎮開發類型，打造宜居、宜養、宜游的功能性強的小鎮。
3.整合康養設施，健全服務配套
以康養為主題的特色小鎮應當能夠滿足不同人群的康養需求，日常生活中必需的設施，如醫療衛生、教育等相關的配套設施必需完善，還需根據自身定位配備相應的養護、休閑、旅游等相關設施。另外，康養小鎮的康養服務體系的建設也至關重要，包括基礎醫療類、中醫藥民族醫藥治療類、健康管理類、養生保健類和旅游療養類服務項目等。
4.整體運營管理，強化營銷設計
立足于小鎮自身特點，以市場化開發為主導，確定小鎮的開發主體、開發模式、招商及運營模式等，形成系統化的運營管理流程，強化小鎮的特色營銷設計，實現小鎮的經濟效益增長。
“免責聲明：圖片及統計數據來自互聯網，如有侵犯版權請告知，我們將及時刪除！”
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