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海南牛嶺田園綜合體旅游總體規(guī)劃

??一、規(guī)劃范圍??

本規(guī)劃區(qū)位于陵水縣光坡鎮(zhèn)境內(nèi)，包括章憲村、新農(nóng)村、坡仔村、風(fēng)壇村和老村等行政村，規(guī)劃總面積約6200畝，其中核心區(qū)2800畝。規(guī)劃區(qū)用地大范圍為林地和耕地，少部分為村莊建設(shè)用地。

??二、旅游資源分析??

（一）資源現(xiàn)狀分析

自然資源：巨石奇觀、瀑布、溶洞、氣候、檳榔園、香蕉園、圣女果、石林、山泉小溪、根抱石、月亮河

人文資源：牛嶺文化、黎族風(fēng)情、風(fēng)壇廟

?（二）資源定量評(píng)價(jià)

資源級(jí)別分值區(qū)間資源點(diǎn)名稱個(gè)數(shù)

資源級(jí)別	分值區(qū)間?	資源點(diǎn)名稱	數(shù)? 量
四級(jí)資源	≥75－89分	氣候、牛嶺文化	2
三級(jí)資源	≥60－74分	圣女果、巨石奇觀、瀑布、溶洞、黎族風(fēng)情、根抱石	6
二級(jí)資源	≥45 - 59分	山泉小溪、石林、月亮河	3
一級(jí)資源	≥30 - 44分	香蕉園、檳榔園、風(fēng)壇廟	3

（三）資源定性評(píng)價(jià)

A? 具有唯一的地緣資源

B? 多元資源組合較好

C? 文化資源獨(dú)具魅力

? 三、項(xiàng)目定位??

以資源導(dǎo)向和市場(chǎng)導(dǎo)向?yàn)楹诵模凑章糜文康牡厮季S進(jìn)行有效規(guī)劃打造，將整個(gè)空間劃分為“一心、一環(huán)、四區(qū)”的空間布局。

一心：游客服務(wù)中心；

一環(huán)：休閑旅游環(huán)；

四區(qū)：牛嶺共享農(nóng)莊示范區(qū)、牛嶺黎寨民俗風(fēng)情區(qū)、牛嶺文化游樂(lè)體驗(yàn)區(qū)和牛嶺康養(yǎng)地產(chǎn)度假區(qū)。

北緯十八度? ? 神奇牛嶺谷

? 四、旅游產(chǎn)品項(xiàng)目體系??

本次規(guī)劃以資源和市場(chǎng)為導(dǎo)向，緊緊圍繞目前國(guó)家關(guān)于田園綜合體和共享農(nóng)莊的概念內(nèi)涵和外延，通過(guò)深挖場(chǎng)地獨(dú)特的牛嶺文化、養(yǎng)生文化和黎族文化，將文化與旅游產(chǎn)品、旅游產(chǎn)業(yè)、旅游要素及基礎(chǔ)設(shè)施等方面進(jìn)行深度融合，形成以康體養(yǎng)生、科普教育、農(nóng)事體驗(yàn)、運(yùn)動(dòng)拓展、餐飲娛樂(lè)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)等多功能于一體的海南省以共享農(nóng)莊為特色的田園綜合體和國(guó)家5A級(jí)景區(qū)。

景區(qū)共分為四大旅游產(chǎn)品體系，分別為觀光旅游類產(chǎn)品、度假旅游類產(chǎn)品、康體休閑類產(chǎn)品、特色旅游類產(chǎn)品

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?	主要產(chǎn)品
觀光旅游	雨林開(kāi)放博物館、時(shí)光隧道、黎族圖騰森林、神牛祈福、稻田景觀、民俗互動(dòng)館
度假旅游	黎陶作坊、藤編工坊、織錦體驗(yàn)館、熱帶水果種植園、食材花園、濱河私房菜、黎家情地主食堂、水稻課堂、圣女果童話世界
康體休閑	熱帶森林浴、森林SPA會(huì)所、石林攀巖、雨林CS、森林時(shí)光樂(lè)園、圣女果童話世界
特色旅游	叢林飛躍、戶外密室逃脫

四季旅游產(chǎn)品規(guī)劃

（1）春季旅游產(chǎn)品?

以“彩色春天”為主題，主打踏青、觀光、文化體驗(yàn)旅游產(chǎn)品

（2）夏季旅游產(chǎn)品

以“藍(lán)色夏天”為主題，主打休閑、養(yǎng)生、戶外運(yùn)動(dòng)旅游產(chǎn)品

（3）秋季旅游產(chǎn)品?

以“金色秋天”為主題，主打采摘、農(nóng)事體驗(yàn)旅游產(chǎn)品

（4）冬季旅游產(chǎn)品?

以“綠色冬天”為主題，主打避寒、民俗體驗(yàn)旅游產(chǎn)品

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